Az átlagosnál erősebb kereslet miatt rendkívül élénk ingatlanpiacra számít a következő hónapokban az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
Balogh László szombaton az M1 aktuális csatornán elmondta, hogy mostanáig az első fél évben erősebb volt a kereslet az ingatlanok iránt, ám idén júliusban 15 százalékkal, augusztusban 20 százalékkal, szeptemberben pedig már 40 százalékkal nőtt tavalyhoz képest az egy hirdetésre jutó érdeklődések száma.
A szakértő szerint a kereslet valószínűleg azért élénkül, mert a kedvezményes lakásáfa megszűnése sietteti a vevőket, de ennél is erősebben hajtja az adásvételeket a hitelfelvételi szabályok változása. Hétfőtől ugyanis – tette hozzá – a hitelfelvevők jövedelme és a fedezetet biztosító ingatlan értéke mellett figyelembe veszik azt is, hogy a lakáshitel kamatait mennyi időre rögzítik. Megjegyezte, hogy a lakáshitelek törlesztése évtizedekig tarthat, ezalatt pedig változhatnak a kamatfeltételek, az intézkedés ezért a biztonságos hitelfelvételt erősíti.
Balogh László a megjegyezte, hogy a fűtéskorszerűsítés minden újonnan vásárolt lakásnál és felújításnál ajánlott, hiszen növeli az ingatlan értékét. 2019 után pedig csak a legszigorúbb energetikai követelményeknek megfelelő lakásokat lehet majd értékesíteni – jelezte.
