2024. 03. 29. Péntek Auguszta napja
Jelenleg a TV-ben:

Radar

Gazdaság

Új helyzetbe kerülnek a lakáshitelesek

Több szempontból is új időszakra kell felkészülniük a hitelt törlesztő háztartásoknak - hívta fel rá a figyelmet a money.hu.

  • Új helyzetbe kerülnek a lakáshitelesek

• A járvány miatt adósvédelmi intézkedésként bevezetett hitelmoratórium majdnem 300 ezer lakáshitelt és 1800 milliárdos összeget érintett.

• Bár vannak tervek a hitelmoratórium meghosszabbítására, az érintetteknek érdemes előre felkészülniük majd az esetlegesen módosított határidő lejártára, onnantól ugyanis nagyobb lesz a havi kiadás a moratóriumos időszakhoz képest.

• Az adósoknak érdemes mérlegelniük például a hitelkiváltást, amelynek keretében a korábbinál kedvezőbb konstrukcióra cserélhetik a meglévőt. Különösen azért, mert elképzelhető, hogy a kamatok feljebb kapaszkodnak a következő időszakban.

Több szempontból is új időszakra kell felkészülniük a hitelt törlesztő háztartásoknak. Egyrészt a tavaly márciusban adósvédelmi intézkedésként bevezetett hiteltörlesztési moratórium lejártára kell figyelniük. A jelenlegi szabályozás szerint június végéig élt volna a moratórium, de elképzelhető, hogy hónapokkal meghosszabbodik a határidő valamennyi moratóriumos számára és lehetséges, hogy a nehéz helyzetbe került adósok további haladékot kapnak. Másrészt az inflációs kockázat miatt nem kizárt, hogy a jövőben valamikor a magyar jegybank szigorítani fog a monetáris feltételeken, ez pedig a kamatok emelkedését eredményezheti - derül ki az ingatlan.com csoporthoz tartozó money.hu közleményéből.

Ezermilliárdos nagyságrend

A hitelmoratórium sok lakáshitelest érint, a múlt év végén a hivatalos KSH-adatok szerint a lakáshitelállomány 43 százaléka tartozott a moratórium hatálya alá. Összesen 286 ezer darab lakáshitel-szerződést érintett, amelyek összege akkor meghaladta az 1800 milliárd forintot.

A money.hu közleménye felhívja a figyelmet arra, hogy a hitelmoratóriumba tartozó lakáskölcsönöknél annak lejárta utána meg kell kezdeni a törlesztést, amelynek összege nem lehet magasabb az eredeti, havonta fizetendő összegnél. A moratórium alatt ki nem fizetett törlesztőrészleteket és a szóban forgó időszakra eső kamatot kell megfizetni, emiatt a futamidő meghosszabbodhat. Idén március végén egyébként a jegybanki statisztikák alapján a magyarországi lakáshitelpiacon a lakáshitelek állománya meghaladta a 4000 milliárd forintot, a személyi kölcsönök esetében pedig több mint 1000 milliárdos állományról volt szó.

Lehetőségek, változások

Balogh László, az ingatlan.com-csoport vezető gazdasági szakértője elmondta:

“Az még egyelőre kérdés, hogy a hitelmoratórium kifutása milyen közvetett hatással lesz a lakáspiacra és a lakáshitelezési piacra. A moratóriumos adósoknak érdemes felkészülniük a moratórium utáni időszakra. A havi kiadások ugyanis növekedni fognak, ha újra kell kezdeni a hiteltörlesztést.”

A szakértő szerint érdemes megfontolniuk az érintetteknek, hogy a meglévő hitelüket nem lehet-e esetleg kedvezőbb feltételű konstrukcióra váltani. A lakáshitelkamatok év eleje óta ugyanis emelkedő pályára kerültek, a magyar jegybank esetleges jövőbeni monetáris szigorítása pedig további kamatnövekedést idézhet elő. A változó kamatozású hitellel rendelkező adósok havi terhei nem csak a hiteltörlesztés újraindulása, hanem a kamatok emelkedése miatt is nőhetnek.

Money.hu

 

Ezek is érdekelhetik

Legfrissebb híreink

Műsorok

Svenk, a HírTV mozimagazinja

Svenk, a HírTV mozimagazinja

A hetente szombatonként 22:50-kor műsorra kerülő Svenkben Zavaros Eszter műsorvezető kalauzolja a nézőket a magyar filmipar múltjába, jelenébe és jövőjébe.
Sajtóklub - ajánló

Sajtóklub - ajánló

Aktuális kérdések, hétről-hétre! Fontos témák, kivételes vélemények! Minden vasárnap 19 óra 10 perctől órától jelentkezik Sajtóklub című műsorunk.
Vezércikk - ajánló

Vezércikk - ajánló

Vezércikk – a sajtóban ez az a műfaj, ami meghatározza az adott médium legfontosabb üzenetét, de ez már nem csak a nyomtatott sajtótermékek privilégiuma. Hétfőtől péntekig 20 óra 55 perctől gyakorló zsurnaliszták, szókimondó véleményvezérek elemzik a nap legfontosabb híreit.
Paláver - ajánló

Paláver - ajánló

A HírFM és a HírTV közös műsora a Paláver. Itt a hallgatók közvetlenül is részt vehetnek a műsorfolyamban. Minden hétköznap 15 óra 30 perctől. A műsor telefonszáma: +36 (1) 799 29 99.

Kapcsolódó tartalmak

@ 2021 Hír TV ZRt. Minden jog fenntartva!