Azt magyarázza az egyik debreceni ingatlaniroda munkatársa, hogy a nagyobb helyett kisebb lakást vásárlók és a 35 évnél fiatalabb, első otthonhoz jutók lehetnek a nyertesei a jövő évi változásnak. A fiataloknak a 15 milliónál olcsóbb ingatlan esetében csak az illeték felét kell megfizetni januártól. Az, aki kisebb értékű lakásba költözik, egyáltalán nem fizet. A befektetési szándékkal nagyobb lakást vásárlók viszont jobb, ha igyekeznek, esetükben jövőre akár duplájára is nőhet az illeték. „A vesztesei azok lesznek, akik kis lakásból vagy kisebb értékű ingatlanból nagyobbra akarnak váltani, mert ott az illeték mértékében már kedvezményt nem vehetnek igénybe, egységessé válik az illeték mértéke. Illetve azok, akik valamikori szülői örökölt ingatlanok eladását vagy vásárlását fogják megvalósítani” – fogalmazott Zellei István ingatlanszakértő.
Januártól egységesen négyszázalékos illetéket kell fizetni a lakásvásárlás után, a jelenleg érvényben lévő sávos rendszer alsó mértéke, a kétszázalékos illeték megszűnik. Az ingatlanközvetítők arra számítanak, hogy idén már nem
lesz jelentős mozgás a piacon. „2012 végéhez közeledve nem számítunk arra, hogy az ingatlanközvetítés terén nagyobb változás következne be. 2013 elején azt látjuk, hogy elsősorban a 35 év alattiak tudnak majd kedvezőbb feltételekkel vásárolni” – nyilatkozta Szabó Renáta ingatlanértékesítő.
8,4 millió forint – ennyi most a debreceni átlagos lakásár, a családi házaknál ugyanez 14-16 millió forint között mozog. Ezt figyelembe véve egy cívisvárosi fiatal januártól nagyjából százezer forinttal fizet majd kevesebb illetéket első lakása vásárlásánál.
