A piac élénkülését várják a szocpol kiterjesztésétől

„Itt láthatunk egy C minősítést, amely a jelenlegi követelményeknek megfelelő. Ugyanakkor készítettünk egy A-sat is, ez már a mindenkori követelményeket túlteljesíti.” Az egyik mérnökiroda ingatlanokról állít ki energiatanúsítványt, hétköznapi nevén zöld kártyát. A besorolás nagyban függ a hőszigeteléstől és az épületgépészeti berendezések minőségétől. „Rangsoroljuk őket egy energiaosztályba, ami A plusztól jelenleg I-ig terjed. A jelenlegi követelményérték a C, ez C minősítés, ez tulajdonképpen a magyar jogszabályoknak felelő minősítés, ennél, hogyha jobb besorolású egy ingatlan, az B, A vagy A plusz kategóriájú lehet” – mondta Török Krisztián ügyvezető.

Új lakás építéséhez vagy vásárlásához akkor jár a szocpol, ha az ingatlan legalább B kategóriás. Júliustól használt lakás vagy ház vásárlásához, illetve bővítéshez is felvehető a vissza nem térítendő állami támogatás. A használt ingatlanoknál elég a C energetikai minősítés.

Az otthonteremtési kedvezmény kiterjesztése élénkítheti a piacot az ingatlanszakértő szerint. „A leglényegesebb változás a korábbiakhoz képest az, hogy korábban csak új lakáshoz lehetett ezt a kedvezményt felvenni, most már használt lakásra is kiterjesztette a kormányzat ezt a kedvezményt. Ez egy lényeges szempont ebben a kérdésben, hiszen a lakáspiacnak egy nagyon kis szegmense az újlakás-piac vagy új lakások eladása. A legnagyobb részét a használt lakások teszik ki, tehát most erre is ki lehet terjeszteni ezt a kedvezményt” – mondta Beák Attila ingatlanforgalmi szakértő.

Forrás: Hír TV