2024. 03. 28. Csütörtök Gedeon, Johanna napja
Jelenleg a TV-ben:

Radar

Belföld

Mérséklődhet az ingatlan-bumm

Lassulhat 2019-ben az ingatlanok áremelkedése a Raiffeisen bank elemzése szerint. A szakértők úgy vélik, továbbra is fennmarad a kínálati hiány, mint ahogy a főváros és az egyes régiók közötti jelentős árkülönbség sem mérséklődik.

  • Mérséklődhet az ingatlan-bumm

2018 negyedik negyedévére az ingatlanárak megközelítették a válság előtti szintet, azaz alig maradnak el a 2007 harmadik negyedévében regisztrált csúcstól, áll a raiffeisen bank legfrissebb elemzésében. A bank felmérései szerint a fővárosi ingatlanárak közel 40%-kal magasabbak az átlagnál.

Jelentősen nőttek a különbségek bizonyos régiók és a főváros között, és ezek a különbségek a következő egy-két évben várhatóan tovább nőnek– ezt mondta a bank elemzője. Pálffy Gergely szerint 2019-ben mérséklődni fog az ingatlanárak emelkedése.

Az év során már valószínűleg nem fogunk olyan dinamikus, erőteljes áremelkedési ütemet látni sem az új, sem a használt lakások piacán, mint amit a korábbi években, vagy még 2018 első felében is tapasztalhattunk. Azok a kétszámjegyű növekedési ütemek elképzelhető, hogy 2019 első, vagy esetleg második negyedévében velünk maradnak amelyeket még most is tapasztalunk főleg a fővárosban, illetve megyeszékhelyeken, de arra kell számítanunk, hogy ahogy a forgalom, úgy a lakásár dinamika is elhalkul idővel– véli Pállfy Gergely, a Raiffeisen Bank elemzője. 

A magyarországi lakáspiaci felmérésben a Raiffeisen bank ausztriai anyacégének szakemberei is részt vettek. Michael Heller azt mondta, Európán jellemző, hogy a fővárosokban magasabban az ingatlanárak, de a kelet-közép európai régióban Magyarország ezen a területen kiemelkedik.

Amit láthatunk az európai fővárosokban, így Budapesten is, hogy új ingatlanok esetén 40%-kal magasabbak az árak, ez nagyjából egy szinten van Szlovákiával, Pozsonnyal, de jóval magasabb, mint például Csehországban.– véli Michael Heller, az RBI ingatlanpiaci elemzője. A szakértők kitértek a kedvezményes lakás áfa fokozatos kivezetése is. Az elemzők úgy vélik, egyelőre nem jelentkezik még árfelhajtó hatás.

Ezek is érdekelhetik

Legfrissebb híreink

Műsorok

Svenk, a HírTV mozimagazinja

Svenk, a HírTV mozimagazinja

A hetente szombatonként 22:50-kor műsorra kerülő Svenkben Zavaros Eszter műsorvezető kalauzolja a nézőket a magyar filmipar múltjába, jelenébe és jövőjébe.
Sajtóklub - ajánló

Sajtóklub - ajánló

Aktuális kérdések, hétről-hétre! Fontos témák, kivételes vélemények! Minden vasárnap 19 óra 10 perctől órától jelentkezik Sajtóklub című műsorunk.
Vezércikk - ajánló

Vezércikk - ajánló

Vezércikk – a sajtóban ez az a műfaj, ami meghatározza az adott médium legfontosabb üzenetét, de ez már nem csak a nyomtatott sajtótermékek privilégiuma. Hétfőtől péntekig 20 óra 55 perctől gyakorló zsurnaliszták, szókimondó véleményvezérek elemzik a nap legfontosabb híreit.
Paláver - ajánló

Paláver - ajánló

A HírFM és a HírTV közös műsora a Paláver. Itt a hallgatók közvetlenül is részt vehetnek a műsorfolyamban. Minden hétköznap 15 óra 30 perctől. A műsor telefonszáma: +36 (1) 799 29 99.

Kapcsolódó tartalmak

@ 2021 Hír TV ZRt. Minden jog fenntartva!